07 / LEGALIZATION
Taihua 공장 재건축 및 합법화
완공 전경
기존 공장을 재건축하려면 먼저 ‘어디까지 철거하고 얼마나 남길지’를 건축 허가 신청 범위와 맞춰야 합니다.
기술 포인트
- 철거와 허가 신청을 동시에 처리 — ‘재건축·철거·허가 신청’이라는 하위 폴더를 보면, 본 공사의 철거 범위와 건축 허가 신청이 함께 진행되었음을 알 수 있습니다.
공사 기록
Taihua의 공장 재건축으로, 2016년부터 2018년까지 진행했습니다.
기존 공장의 재건축이 신축과 가장 크게 다른 점은 법규상 무엇을 남길 수 있는지 먼저 확정해야 한다는 것입니다. 너무 많이 철거하면 원래 합법이던 부분도 다시 허가를 받아야 하고, 너무 적게 철거하면 새 구조를 이어 붙일 수 없습니다. 그래서 철거 범위는 반드시 건축 허가 신청과 함께 계획해야 합니다.
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